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绿地集团转让京晟置业50股权受让门槛颇高

2019-12-13 来源:上海租房网

  集团正在上海联合产权交易所挂牌转让集团北京京晟置业有限公司50%股权及债权,转让后绿地集团仍持有京晟置业50%股权。

  京晟置业成立于2015年2月27日,主要负责开发建设位于北京市昌平区的北七家镇项目。需要注意的是,京晟置业暂未取得《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》。

  受让门槛颇高

  挂牌信息显示,绿地集团持有的京晟置业50%股权及9 956.04万元债权正在挂牌转让,挂牌价格为11.12亿元。其中,标的企业50%股权对应转让底价为1.72亿元。绿地集团原持有京晟置业100%股权,此次转让完成后仍持有该公司50%股权。

  截至4月 0日,京晟置业亏损11.14万元。以2015年4月 0日为评估基准日,京晟置业资产总计账面值为45.89亿元,评估值为49.0 亿元;净资产账面值为988.87万元,评估值高达 .24亿元。

  转让方要求,意向受让方或其关联企业净资产不低于50亿元,应具有一级房地产开发资质,应具有在特大、超大城市开发住宅、商业、办公物业的综合开发经验。截至2014年末,意向受让方在建或已建1个地上建筑面积不低于40万平方米的含住宅、商业、办公物业的房地产项目,已开发的住宅物业面积累计不少于150万平方米且商办物业面积累计不少于50万平方米。不接受委托(含隐名委托)、信托、联合方式受让。

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