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10月第四周北京纯商品住宅成交不足150

2019-12-03 来源:上海租房网

  201 年10月第四周(10..27),新建商品住宅成交2221套,环比前一周下降1 .4%。新增期房项目 个,供应住宅量1014套,环比大涨194.8%。成交均价为24772元/平方米,结构性上涨15.0%。总结10月第四周新建商品住宅市场主要表现如下:

  成交量:纯商品住宅成交1 28套,环比下降26.0%

  据地产市场研究部统计,10月第四周,新建商品住宅(含保障房)成交2221套,环比上周下降1 .4%。扣除保障房后,纯商品住宅成交1 28套,环比上周下降26.0%。

  图:201 年10月第四周新建商品住宅(含保障房)成交情况

  10月第四周,新建商品住宅成交依然保持在2000套以上的水平,扣除保障房后的纯商品住宅成交却回落到1500套以下,是8月以来首次回落到1500套以下(除去传统节假日外)。属于10月以来供应低位带动的自然回落。尤其是上旬仅有2个项目500余套房源入市,且9月热销项目大部分已完成签,致使签出现明显下滑。

  供应量:本周新增 个期房项目,总供应量1014套

  据链家地产市场研究部统计,10月第四周,新建商品住宅市场有 个期房项目入市,供应量为1014套,环比上一周大涨194.8%。入市的项目分别为,昌平的花雨汀、廊桥水岸与大兴的兴创屹墅,其中,除了金科廊桥水岸为老项目后期外,其余两项目均为纯新项目。

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